各市（州）住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：
为贯彻落实全国和全省住房城乡建设工作会议精神，建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，打造高品质生活宜居地，不断满足人民对美好生活的向往，我厅组织有关单位编制了《四川省好住房设计导则》，现印发给你们，请结合实际抓好贯彻落实。
四川省住房和城乡建设厅
2025年5月28日
《四川省好住房设计导则》WORD
7 安全耐久
7.1 结构安全
7.1.1 混凝土结构的耐久性设计鼓励按设计工作年限100年设计，符合相关规范规定；钢结构宜采用耐候结构钢、耐候型防腐涂料等措施。
7.1.2 建筑形体及其构件布置宜规则，不应属于按现行地方标准《四川省抗震设防超限高层民用建筑工程界定标准》DB 51/T5058判定为特别不规则的建筑工程。框架结构不能出现因填充墙原因而造成的结构薄弱层。
7.1.3 抗震设计应进行罕遇地震下弹塑性变形验算，并符合相关规范规定。鼓励按中震正常使用要求进行结构设计。
7.1.4 高层住宅建筑和抗震设防烈度8度以上地区住宅建筑，不应采用悬挑长度大于1.5m的悬挑板。
7.1.5 地面首层阳台、出入口平台及踏步等构件宜支承于主体结构上，首层室内地坪宜采用结构梁板。
7.1.6 抗震设防烈度为8度（0.30g）及9度地区的住宅建筑宜采取隔震减震措施。
7.1.7 外围剪力墙的厚度不应小于200mm。
7.1.8 楼板、屋面板的单向板跨厚比不应大于30, 双向板不应大于35。采用现浇楼板时，楼板、屋面板厚度分别不应小于120mm、130mm；采用叠合板时，楼板厚度不应小于130 mm。屋面板不应采用叠合板。楼、屋面板应设置双层双向钢筋，其中屋面板钢筋间距不应大于150mm，应采用防水混凝土，抗渗等级不小于P6。
7.1.9 设计的均布活荷载标准值宜较现行****标准《工程结构通用规范》GB 55001的相关要求适当提高，其中客厅餐厅活荷载标准值不应小于2.5kN/m2，阳台、露台的活荷载取值不应小于3.0kN/m2，存在可变功能空间时应把可变空间的预留荷载考虑在内。
7.1.10 地基基础设计应预留可变功能空间的承载力，满足可变空间的荷载变化。
7.1.11 结构的风振舒适度和楼盖结构的竖向振动舒适度应符合现行****标准《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3、《建筑楼盖结构振动舒适度技术标准》JGJ/T 441的规定。
7.1.12 地下室抗浮设计需符合下列规定：
1 抗浮水位应取不低于室外地坪、历史****水位和地下室设计实际可能产生**不利水位的高值；
2 后浇带、变形缝、穿墙管及桩头等细部的防水构造应特别加强；
3 地下室底板厚度不宜小于400mm，应双层双向配筋，钢筋间距不宜大于150mm；
4 地下室外墙厚度不宜小于300mm, 其竖向和水平分布钢筋间距不应大于150mm，单侧配筋率均分别不应小于0.25％。
7.1.13 设备管线穿越结构构件应预留洞口并采取加强措施。
7.1.14 现浇板内预埋线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及以上管线交错叠放；除箱（盒）汇接区域外，平行排布的预埋管线之间净距不应小于50mm；预埋管线在板底和板面方向的混凝土保护层厚度不宜小于35mm，严禁预埋管线布置于钢筋外侧的混凝土保护层内；管线之间的距离不应小于3倍管径。
7.1.15 外露的现浇钢筋混凝土女儿墙、挂板、栏板、檐口等构件，当其水平直线长度超过12m时，应设置伸缩缝，间距不大于12m，缝宽20mm，伸缩缝处水平钢筋不应断开，缝内应满填防水油膏封闭。
条文说明
7.1 结构安全
7.1.1 仅将混凝土结构耐久性设计作100年要求，增加成本不多而********，故作为好住房鼓励要求。钢结构住房存在钢材腐蚀问题，采用耐候钢可提高钢材耐腐蚀性，或者进行耐候型涂装，均可****提高结构防腐蚀能力。
7.1.4 我省是地震多发地区，悬挑较大的楼板地震时上下抖动，且楼层越高越厉害，极易发生破坏。
7.1.5 本条要求地面首层阳台、出入口平台及踏步等构件应支承于主体结构上，首层室内地坪宜采用结构梁板，以防止地基土自然沉降，造成地坪开裂等。
7.1.6 高烈度抗震设防地区的住房设计采用隔震减震技术，可提高建筑抗震韧性。
7.1.8 住房楼板或屋面板开裂是常见的现象，也是业主投诉**多的问题，本条提出板的**小跨厚比和厚度，可****降低板开裂的可能性，同时对于隔声、减振和保温也起到有利作用。
7.1.12 住房地下室抗浮问题是比较常见的建筑质量问题，本条提出抗浮水位的设计取值、地下室构造要求，作为提高地下室抗浮能力的****。
7.1.13 设备管线穿越结构构件的洞口应预留，避免后期打洞对结构构件损伤，造成安全隐患，且预留洞口处应采取加强措施。
7.1.15 本条对于现浇钢筋混凝土女儿墙、挂板、栏板、檐口等构件的伸缩缝设置提出要求，避免其由于过长而容易开裂。
